勿錯過，北京2字頭商品房，高性價比置業(yè)攻略

在北京，擁有一個“家”的夢想常常被高昂的房價所阻。隨著城市中心的擁堵問題日益嚴(yán)重，以及商業(yè)和生活圈的不斷外擴(kuò)，許多購房者開始將目光投向那些距離較遠(yuǎn)但價格更親民、品質(zhì)上乘的住宅。近年來，土地市場的拍賣價格居高不下，開發(fā)商之間的競爭也愈發(fā)激烈，使得北京市場上以“二字頭”的新房項目變得愈發(fā)稀缺。下面就推薦兩個新房項目，以其高性價比和優(yōu)質(zhì)居住體驗，值得您特別關(guān)注：

巨燕燕京府：區(qū)域唯一的低密住區(qū) 在售單價26800元/㎡

項目位置：閻村地鐵站南側(cè)約900米

項目開發(fā)：巨燕置業(yè)有限公司

建筑風(fēng)格：宋式府系大宅風(fēng)格

占地面積：占地為6.98萬平米

建筑面積：建面10.48萬平米

產(chǎn)品類型：洋房以及小高層

社區(qū)規(guī)模：共22棟樓/991戶

項目總高：總高為4層到8層產(chǎn)品

交房時間：2026年12月31日

梯戶比例：一梯兩戶

物業(yè)管理：金融街物業(yè)管理

車位配比：1：1.2/人車分流

得房比率：最高可達(dá)90%

項目容積率：1.50

項目綠化率：30%

戶型：76㎡二室兩廳一衛(wèi)、89㎡三室兩廳兩衛(wèi)、108㎡三室兩廳兩衛(wèi)、128㎡三/四室兩天兩衛(wèi)、149㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)

北京建工攬星樾：戶型多樣，最小戶型51㎡ 在售單價22000元/㎡

項目位置：饒樂府地鐵站向南1.9公里

項目開發(fā)：北京建邦憬悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

占地面積：31600㎡

建筑面積：133800㎡

容積率：2.8

綠化率：30%

物業(yè)公司：萬科物業(yè)

物業(yè)費：3.06元/平米

停車位：1185個

樓棟總數(shù)：16棟

總戶數(shù)：983戶

樓層狀況：有2棟7層、9層的洋房和14-18層的14棟小高層

交房時間：2026年6月30日

戶型：

51㎡一室一廳一衛(wèi)、69㎡二室一廳一衛(wèi)、74㎡二室兩廳一衛(wèi)、88㎡三室兩廳一衛(wèi)、99㎡三室兩廳兩衛(wèi)、104㎡三室兩廳兩衛(wèi)、134㎡四室兩廳兩衛(wèi)

總結(jié)來說，北京3萬/㎡以下的新房市場為更多人提供了買房的可能。隨著北京城市發(fā)展的不斷推進(jìn)，這些區(qū)域的未來發(fā)展?jié)摿χ档闷诖?。返回搜狐焦點首頁，查看更多

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