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2022精裝修木作品市場(chǎng):櫥柜配置率95%以上

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2023年02月23日 11:57

2022年房地產(chǎn)市場(chǎng)在各種沖擊和救市政策之下跌宕起伏，據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2022年房地產(chǎn)精裝修市場(chǎng)新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目2015個(gè)，同比下滑42.2%，市場(chǎng)規(guī)模145.83萬(wàn)套，同比下滑49.0%；精裝項(xiàng)目滲透率為40.1%,同比上漲3.0個(gè)百分點(diǎn)。

櫥柜、浴室柜、衣柜作為三大木作產(chǎn)品，在精裝修市場(chǎng)占有重要地位，木作品整體（櫥柜、浴室柜、衣柜）配套項(xiàng)目1651個(gè)，同比下滑45.2%；規(guī)模234.66萬(wàn)套，同比下滑53.6%。

奧維云網(wǎng)（AVC）《2022年房地產(chǎn)商品住宅精裝修市場(chǎng)木作品年報(bào)》總結(jié)精裝修市場(chǎng)木作產(chǎn)品呈現(xiàn)以下特征：

櫥柜、浴室柜隨大盤(pán)波動(dòng)，

衣柜配套規(guī)模較小，且呈下降趨勢(shì)

作為精裝市場(chǎng)的標(biāo)配產(chǎn)品，櫥柜、浴室柜規(guī)?；倦S大盤(pán)波動(dòng)，而對(duì)于衣柜，消費(fèi)者的個(gè)性化需求較高，很多開(kāi)發(fā)商會(huì)選擇給消費(fèi)者留出這個(gè)空間讓消費(fèi)者自己選購(gòu)。據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2022年櫥柜和浴室柜配套項(xiàng)目1965、1902個(gè)，規(guī)模分別為142.73、138.55萬(wàn)套，配置率均達(dá)95%以上；衣柜配套規(guī)模9.46萬(wàn)套，配置率6.5%，同比下降6.4%。

訂制份額均有所下降，品牌集中度提升；

頭部品牌份額穩(wěn)定增長(zhǎng)

從木作產(chǎn)品整體市場(chǎng)來(lái)看，三大木作品的訂制份額約45%，與去年同比減少3.8個(gè)百分點(diǎn)；除訂制品牌外，TOP5品牌分別為歐派、金牌、志邦、博洛尼、索菲亞，市場(chǎng)份額合計(jì)31.9%，同比增長(zhǎng)5.6個(gè)百分點(diǎn)，且五大品牌均有不同程度的增長(zhǎng)，頭部市場(chǎng)呈現(xiàn)強(qiáng)者恒強(qiáng)態(tài)勢(shì)。

從單個(gè)部品來(lái)看，櫥柜、浴室柜、衣柜的訂制份額分別為36.0%、53.4%、59.3%，同比減少5.9%、0.7%、1.5%；櫥柜TOP3品牌為歐派、金牌、博洛尼，浴室柜TOP3品牌為歐派、志邦、博洛尼，衣柜TOP3品牌為歐派、索菲亞、博洛尼；櫥柜、浴室柜、衣柜的TOP5合計(jì)份額分別為39.1%、25.8%、27.0%，同比增長(zhǎng)8.4%、3.6%、2.8%，品牌集中度有所提升。

櫥柜、浴室柜配套華東區(qū)域?yàn)橹髁κ袌?chǎng)，

衣柜配套集中在華南區(qū)域

從整體市場(chǎng)來(lái)看，木作品配套主要集中在華東和華南區(qū)域，市場(chǎng)份額合計(jì)占73.4%；從單個(gè)部品來(lái)看，櫥柜和浴室柜作為標(biāo)配產(chǎn)品，其配套區(qū)域基本與整體市場(chǎng)保持一致，華東區(qū)域占據(jù)主導(dǎo)地位，市場(chǎng)份額均超40%；2022年衣柜配套中，華南區(qū)域?yàn)橹髁κ袌?chǎng)，規(guī)模3.92萬(wàn)套，市場(chǎng)份額42%，主要集中在深圳、廣州、東莞等城市，配套規(guī)模分別1.65、1.04、0.48萬(wàn)套。

2023年趨勢(shì)預(yù)測(cè)，精裝修市場(chǎng)木作產(chǎn)品（櫥柜、浴室柜、衣柜）分別在廚房、衛(wèi)生間和臥室扮演著重要角色。櫥柜和浴室柜，需要為廚房產(chǎn)品和衛(wèi)生間產(chǎn)品提供承托的位置，是必不可少的家居產(chǎn)品，所以在精裝修市場(chǎng)上其規(guī)模將保持隨大盤(pán)波動(dòng)；而衣柜作為自主選擇性比較強(qiáng)的產(chǎn)品，近年來(lái)在精裝修市場(chǎng)上的配置率處于低位，未來(lái)還有很大的拓展空間，如何滿(mǎn)足消費(fèi)者的個(gè)性化的需求是一個(gè)突破口，同時(shí)也是開(kāi)發(fā)商和企業(yè)共同的挑戰(zhàn)。

奧維云網(wǎng)

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