北京商品房“以舊換新”首單成交！參與活動(dòng)新房房源已超萬(wàn)套

8月5日，記者從北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)獲悉，根據(jù)其最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前已有超400人報(bào)名本市商品房“以舊換新”活動(dòng)，且該活動(dòng)已迎來(lái)首單成交。此外，參與活動(dòng)的新房項(xiàng)目還在不斷增加，除了活動(dòng)啟動(dòng)時(shí)已確認(rèn)的31個(gè)新建商品房項(xiàng)目、9000余套房源外，當(dāng)前又增加了5個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)1171套房源，參與活動(dòng)的新房房源已超萬(wàn)套。

7月19日，在市住建委等部門(mén)的指導(dǎo)支持下，北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)主辦的北京市商品住房“以舊換新”活動(dòng)正式啟動(dòng)。據(jù)了解，“以舊換新”活動(dòng)主要針對(duì)的是下半年計(jì)劃出售二手住房并購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的購(gòu)房居民。報(bào)名參與活動(dòng)的“賣(mài)舊買(mǎi)新”置換家庭可在舊房出售、購(gòu)買(mǎi)新房、過(guò)渡居住、購(gòu)買(mǎi)家居家電等換房全鏈條過(guò)程中，享受服務(wù)和優(yōu)惠。

北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，7月底，商品房“以舊換新”活動(dòng)迎來(lái)首單成交，業(yè)主已與開(kāi)發(fā)商完成草簽，預(yù)計(jì)9月中旬進(jìn)行網(wǎng)簽?！霸摌I(yè)主‘一買(mǎi)一賣(mài)’的速度很快，從看新房到賣(mài)出舊房，再到完成新房草簽只用了10天左右時(shí)間?！鄙鲜鲐?fù)責(zé)人介紹，實(shí)際上，在本市啟動(dòng)“以舊換新”活動(dòng)前的7月13日，該業(yè)主就到訪(fǎng)過(guò)位于昌平區(qū)的新房項(xiàng)目售樓處并萌生了購(gòu)房意愿，但當(dāng)時(shí)考慮到舊房還未掛出，且存在賣(mài)房周期，并未確定購(gòu)房。直到7月19日，業(yè)主了解到本市推出的“以舊換新”活動(dòng)后，立即于次日再次到訪(fǎng)售樓處并決定參與“無(wú)憂(yōu)購(gòu)”，即先與開(kāi)發(fā)商簽訂協(xié)議，在90天內(nèi)，如購(gòu)房居民舊房未成功出售可無(wú)條件申請(qǐng)退還訂金，退款時(shí)間不超過(guò)15天。

訂房后，該業(yè)主聯(lián)系了參與“以舊換新”活動(dòng)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行賣(mài)房，享受“優(yōu)先推、優(yōu)先賣(mài)”服務(wù)，掛牌后12個(gè)小時(shí)賣(mài)出。舊房賣(mài)出后，業(yè)主便立即完成了新房草簽，并計(jì)劃等待舊房售出的資金到賬后，于9月中旬進(jìn)行新房網(wǎng)簽。

“該活動(dòng)在一定程度上減輕了‘賣(mài)舊買(mǎi)新’業(yè)主購(gòu)新房的后顧之憂(yōu)，能更好幫助居民滿(mǎn)足置換需求。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)。

北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，“以舊換新”活動(dòng)報(bào)名人數(shù)達(dá)401人，訪(fǎng)問(wèn)人數(shù)達(dá)10562人。相比活動(dòng)啟動(dòng)時(shí)，現(xiàn)新增5個(gè)新房項(xiàng)目，分別為中冶德賢御府、北京德賢華府、京投發(fā)展北熙區(qū)、金隅昆泰云筑、北京城建國(guó)譽(yù)燕園，涉及1171套房源。目前參與活動(dòng)的項(xiàng)目共計(jì)36個(gè)，其中已交訂金鎖房房源18套。此外，目前還有14個(gè)新房項(xiàng)目、1727套房源正在審核中，即將參與“以舊換新”活動(dòng)。這14個(gè)項(xiàng)目正式納入活動(dòng)范圍后，新房項(xiàng)目覆蓋的區(qū)域也將在朝陽(yáng)區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、房山區(qū)、順義區(qū)、昌平區(qū)、大興區(qū)、懷柔區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)上，新增石景山區(qū)、門(mén)頭溝區(qū)、平谷區(qū)3個(gè)行政區(qū)。

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